负资产一词指当一项被用在抵押保证而取得贷款、惟市值比尚未清还的本金现值还低的资产。这些资产大多数为物业或者土地，亦可能为汽车，或者大型电脑等等物品。 在物业市场内，这种由于物业的市值低于原先用来购买物业的借款（楼宇按揭）的现象，通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。 查看详情>>

1997年亚洲金融风暴前，大部分香港人均以为楼价有升无跌，于是纷纷向银行贷款7成或以上购买物业，期望短炒获利。惟1997年下半年亚洲金融风暴来临后，楼价在一年间普遍下跌30%至50%，令大批业主及首置客资不抵债。在此影响下，打工仔收入大降以至失业，有些捱不过的人更被迫低价卖楼，甚至几乎每天都出现跳楼、烧炭等自杀案件。在2003年第2季出现逾10.5万宗负资产个案。其中居屋富荣花园，成为最多挞定个案的居屋楼盘。而将军澳东港城、深井浪翠园、天水围嘉湖山庄和荃湾愉景新城等屋苑的楼价事隔十多年仍未“返家乡”。到2016年第4季才保持零水平。不过到2018年第4季的金管局负资产按揭住宅的调查数字显示，再录得了262宗负资产住宅按揭个案。 查看详情>>