400-835-0088
逆按揭（英文：reverse mortgage），又名安老按揭、以房养老，是按揭（抵押贷款）的一种。借款人在世时可每月获取一笔款项，死亡后贷款人会收回物业放售，籍此取回本金和利息。由于逆按揭没有定期向借款人收取利息，故按揭利息是以复利的形式不断滚大。视乎借款人寿命及楼价下跌幅度，承造逆按揭的物业最终有可能变为负资产，但是在很多司法管辖区，这类负资产无需从遗产扣除或由物业的继承人负担（损失归于贷款人）。和普通按揭相反，借款人越年长、借款人数目越少，每月可获得的款项越多。这是因为预期收回物业的时间会比较早。
评价
学者和监管机构对逆按揭评价褒贬不一。有些经济学家认为逆按揭能帮助老年人获取稳定的收入及养成细水长流的消费习惯。然而，欧美不少监管机构，例如美国的消费者金融保护局，认为当地的逆按揭计划是“复杂难明的金融产品，消费者不容易掌握”，尤其是部分逆按揭涉及“误导性广告、低质量的消费者辅导”并且“充满诈骗风险”。消费者金融保护局更声称逆按揭对大部分人起不了培养良好的消费规律的效果。在加拿大，借款人接纳逆按揭前，必须先寻求独立的法律意见。
逆按揭
会计科目汇编
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
个人所得税
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
工资，薪金所得计算
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
劳务报酬所得计算
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
印花计算税
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
税款滞纳金计算
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
金额大小写转换
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
按揭计算器（车贷房贷）
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
发票查询
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
应税货物或劳务
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
应税服务
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
车船税
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
房屋出租税收
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
社保费
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
滞纳金计算
收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。
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