理臣百科欢迎您! 理臣:理臣教育官网 理臣咨询官网
400-835-0088
会计百科
首页 > 税收法律 > 物业税 > 台湾的物业税
台湾的物业税
在中华民国,包括房屋税、地价税、土地增值税、契税以及奢侈税等。

房屋税
房屋税在中华民国属于地方税,由地方政府课征,房屋税是对房屋所有人在持有期间所课征的财产税,课税范围包括房屋及附属于该房屋并增加其使用价值之建筑物。所谓的房屋,除一般通称的房屋外,尚包含其他形状特殊而供住宅、工作、营业等固定于土地上的建筑物在内,如夹层房屋及各种形状之散装仓库、油槽及加油亭等均是,税率根据用途(自住、住家用途、营业用途),以及持有户数而有所不同。

房屋稅 = 房屋課稅現值 * 稅率

   房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×(1 - 折舊率 × 折舊年數)× 街路等級調整率(地段率)
核定單價 = 標準單價 ×(1 ± 各加減項之加減率)± 樓層高度之超高或偏低價